Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Nice (06300)

Exclusivité - NICE EST - BEAU 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE TERRASSE + 83m² de SOLARIUM PRIVATIF A 300m du Centre Hospitalier NICE PASTEUR, au calme et proche toutes commodités. Bel appartement de type 3 pièces traversant en 5ème et dernier étage avec ascenseur. Séjour et salon sur terrasse de 11,40m², cuisine aménagée avec coin repas. Accessible par un escalier partant du séjour, un magnifique SOLARIUM en toiture vous permettra de bénéficier d'un espace extérieur à ciel ouvert de 83m². Celui-ci pourra accueillir un espace repas confortable, un espace détente et si vous avez la main verte, vos plus belles plantations ! Ce bien qui sort vraiment de l'ordinaire vous est proposé avec un garage et une cave. A noter, l'accès au TRAM Ligne II se fait à pied (Moins de 150m). Le tout, au sein d'un immeuble édifié en 1982 aux parties communes bien entretenues, comprenant 70 lots dont 48 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 368 et 1 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.