Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Marly (59770)

? EXCLUSIVITÉ À MARLY – 110 000 € HAI ? UN BEAU POTENTIEL DANS UN SECTEUR PRISÉ ! Vous rêvez de créer une maison à votre image ? Vous êtes investisseur ou amateur de rénovation ? Ce bien est peut-être votre prochain projet ! ? Situé dans un quartier résidentiel, calme et recherché de Marly, à proximité de Carrefour Market, d'Action, des écoles, des commerces et des transports, ce petit bâtir semi-mitoyen offre de belles possibilités d'aménagement. ? LES ATOUTS DU BIEN : - ? Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres - ? Grenier aménageable pour exploiter davantage le potentiel - ? Grand garage double - ? Jardin - ? Terrain de 320 m² - ? Double vitrage déjà présent, ainsi qu'une porte d'entrée en double vitrage ?? UN PROJET À FAÇONNER SELON VOS ENVIES ! La maison est actuellement mise à nu et nécessite une rénovation complète : toiture, électricité et aménagements intérieurs sont notamment à prévoir. Une belle occasion de repenser les espaces, de créer un intérieur qui vous ressemble et de révéler tout le potentiel de ce bien ! ? Résidence principale ou projet d'investissement, laissez parler votre imagination ! ? PRIX : 110 000 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUS ? Une visite ? Un renseignement ? Contactez-moi ! Sarah JAMET – Votre conseillère immobilière ? LOGIMM – Valenciennes et alentours ? [Coordonnées masquées] ?? [Coordonnées masquées] J'adore mon métier, laissez-moi vous le montrer ! ?? Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888044377. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !