Maison 114m² à surgères

EXCLUSIVITE!!! Maison construite en 1960, offrant une surface habitable de 114 m². Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une salle d'eau. La cuisine est aménagée et équipée. La maison bénéficie d'une bonne exposition , garantissant une luminosité optimale. Chauffage au gaz de ville. Terrain de 336 m² avec un jardin, une terrasse de 20 m² et un garage avec porte motorisée. Située dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et transports, notamment la gare de Surgères. Le bien nécessite un léger rafraîchissement. Atout supplémentaire : une chambre est située en rez-de-chaussée, facilitant l'accès. Julien Marsault RSAC 807 988 019 (EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr