Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Merignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC HYPER CENTRE. Idéalement situé au cœur de Mérignac Centre, découvrez ce lumineux T3 au sein d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec accès terrasse offrant une vue dégagée, de deux chambres , d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
À moins de 5 minutes à pied du tram A « Mérignac Centre », des commerces et services, et à proximité du Parc de Bourran.
Un appartement confortable, calme et idéalement situé, à découvrir rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 11 lots , Charges annuelles 1650. 00 Euros , Surface Carrez 60. 4m²