Rennes Sud - 2 chambres - Parking - 62.38 m2

OPPORTUNITÉ A SAISIR ? T3 LUMINEUX AVEC BALCON PLEIN SUD ET PARKING ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez cet appartement de 62 m² aux nombreux atouts, situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des transports, du bus et du métro ligne A. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et son agencement fonctionnel : un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur la verdure, deux chambres confortables, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts qui font la différence : Balcon plein sud, au calme, avec vue sur la verdure Place de parking privative en sous-sol Excellent DPE B, synonyme de performance énergétique Chauffage et eaux chaude et froide compris dans les charges, avec compteurs individuels Plomberie et électricité refaites en 2021 Un appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et un budget énergétique maîtrisé. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif serein ! Contactez Ludovic DELCROIX notre conseiller pour une visite le plus rapidement possible !!! Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Copropriété de 87 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.