Charmant duplex t3 proche place wilson

Dans une jolie copropriété ancienne, duplex de caractère comprenant : entrée , belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, plafond à la francaise, une chambre et un wc. A l'étage : espace bureau en mezzanine, une chambre et une SDB avec wc.Cave.Local à vélos commun.Le gros plus au centre ville: possibiliter de se garer dans la cour . DPE : D 169 et D34 Le montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 1330 et 1840€ prix moyen des energies sur les années 2021, 2022 et 2023. Pas d'amiante.Loi carrez: 77,20 m² ET 88,87 au sol. Les charges annuelles sont de 1720€ .Le chauffage est individuel au gaz. Honoraires charge vendeur.Copropriété de 21 lots sans procès en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: georisques.gouv.fr