Maison de village - 2 pièces - 70 m² - Haut-de-Cagnes

À vendre à Haut-de-Cagnes, à Cagnes-sur-Mer, maison de village duplex en pierre de 70,13 m² Loi Carrez, répartie sur deux niveaux. À proximité du centre du village et des commerces, ce bien convient à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le premier niveau accueille un séjour de 37 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage se trouvent une cuisine de 16 m², une chambre de 10 m² et une salle de bains avec WC. La maison dispose de double vitrage, de murs en pierre de 50 cm d’épaisseur et d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/air réversible, offrant également un rafraîchissement en été. L’eau chaude est produite par un ballon électrique de 65 litres. Le logement est raccordé au tout-à-l’égout. DPE : D, soit 249 kWh/m²/an. GES : B, soit 8 kg CO₂/m²/an. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 580 € et 2 210 €. Copropriété sans syndic. Taxe foncière : 984 € par an. Découvrez le charme de cette maison en pierre et son agencement duplex. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sur rendez-vous.