Appartement 350 m² à vendre à Bar-Le-Duc (55000)

C'est avec un plaisir sincère que je vous présente ce superbe ensemble immobilier situé dans un quartier paisible et accueillant de Bar-Le-Duc. Doté d'un potentiel immense, cet immeuble pourrait bien être le projet rêvé pour un investisseur avisé ou une famille désirant s'installer avec espace et confort.

Les points forts de cet immeuble :
- Deux appartements existants : Un charmant F3 et un spacieux F4, dont un avec sa propre véranda et accès à une terrasse, pour profiter des beaux jours en extérieur.
- Un magnifique et vaste comble aménageable de 150 m² ! Imaginez les possibilités : un troisième appartement, un espace de travail créatif ou même un loft.

Informations supplémentaires attrayantes :
- Superficie globale de 350 m², offrant amplement d'espace pour tous vos projets.
- Chauffage moderne via une pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique, avec un classement DPE en D pour l'énergie et les émissions.
- Pas de frais de copropriété : une indépendance appréciée pour votre gestion immobilière.

Cette propriété se trouve à proximité des commodités essentielles :
- Écoles, commerces et services sont accessibles à quelques minutes de marche.
- Une localité bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.

Le cadre de vie ici est remarquable. Bar-Le-Duc est une ville au charme authentique, connue pour son riche patrimoine et sa vie culturelle dynamique. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accès aisé aux activités urbaines.

Avec un prix attractif de 146 000€, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché actuel. Ne laissez pas passer cette chance de mettre la main sur un bien immobilier aux multiples atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique!

Honoraires 5.80 % TTC inclus charge acquéreur (138 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Cyrille PARADE
[Coordonnées masquées]
Cyrille PARADE a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 750 801 532 (EI)
Ville du greffe : Nancy (54100)

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