Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Lezoux (63190)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à LEZOUX, une maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables avec 3 chambres, 1 bureau et garage. Construite en 1993 et implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 183 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et des prestations idéales pour une famille. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 46 m², comprenant un salon-séjour avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres (de 10m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 9m² actuellement aménagé en bureau (sans fenêtre.) Caractéristiques : - Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible et poêle à granulés. - Menuiseries bois avec double vitrage. - Climatisation réversible (pièces de vie et chambres) - Fibre optique. - Assainissement collectif. - Terrain entièrement clos. Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- tél : [Coordonnées masquées] .Réf. : VM1408. Prix du bien : 253 200€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Cébazat, Lezoux. Vente - Location - Gestion Immobilière Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63[Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.