Appartement 98 m² à vendre à Criel-Sur-Mer (76910)

CAPS Immobilier vous présente ce local commercial accompagné d'un studio, à 2 pas de la mer. Vous avez un projet commercial ou souhaitez développer votre activité dans un cadre privilégié ? Découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial pouvant accueillir une vingtaine de personnes, comprenant : Une belle surface d'accueil avec cuisine Un WC accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) Une agréable cour à l'arrière, accompagnée d'une remise Un second WC À l'étage, un studio indépendant complète ce bien : - Pièce à vivre avec coin cuisine, - Salle d'eau - Terrasse Idéal pour un espace privatif ou un projet complémentaire, sous réserve de l'usage autorisé. Chauffage par poêle à granulés. Installation électrique prévue, permettant la mise en place de radiateurs électriques à l'étage. À moins de 5 minutes de la mer Aucun travaux à prévoir Possibilité de tous commerces, sous réserve des autorisations nécessaires Conforme Etablissement Recevant du Public (ERP) Un bien polyvalent offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet professionnel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. CAPS Immobilier, on a le bien qu'il vous faut ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Elise Leclercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982746273. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !