Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Herblay (95220)

T3 NEUF AVEC BALCON – À 3 MIN DE LA GARE DE PIERRELAYE OFFRE DE LANCEMENT 3000euros par pièce et frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires! OneNeuf, filiale du groupe FRANCE DEMEURE, vous présente cet appartement 3 pièces neuf de 58,62 m² prolongé par un agréable balcon de 4,48 m² au sein d'une résidence neuve, une adresse intimiste idéalement située à proximité immédiate de la gare de Pierrelaye. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, cet appartement offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, un balcon privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC indépendant ainsi qu'un parking en sous-sol. La résidence, qui est divisée en 4 bâtiments et composée de seulement 42 appartements du studio au 4 pièces en accessions, s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire préservé. Son architecture élégante associe lignes contemporaines et soubassements en pierre meulière pour un cadre de vie à la fois chaleureux et durable. Les prestations ont été sélectionnées pour garantir confort et qualité au quotidien : • Balcon privatif • Parquet stratifié dans les pièces de vie • Carrelage et faïence toute hauteur dans la salle d'eau • Menuiseries PVC à double vitrage • Porte palière sécurisée 3 points • Local vélos • Parking en sous-sol • Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Un emplacement privilégié : • Gare de Pierrelaye à quelques minutes • RER C et Ligne H • Accès rapide A15, A115 et N184 • Commerces, écoles et services à proximité • Environnement résidentiel calme et verdoyant Éligible PTZ, frais de notaire réduits et réglementation RE2020. Livraison T4 2028. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Julien MAURY dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour découvrir l'ensemble des disponibilités de cette nouvelle résidence à Pierrelaye et plus de 6000 programmes neufs dans toute la France .Visitez notre site internet oneneuf. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 95[Coordonnées masquées]27 227 AC ADC 95[Coordonnées masquées]00 270