Attique de 206 m2 à 15 min à pieds du centre historique de Colmar

RARE A LA VENTE — COLMAR 206 M² AU DERNIER ÉTAGE A Colmar proche centre-ville, appartement de 206 m² au dernier étage d'une résidence récente, avec ascenseur, terrasses, balcons, 6 chambres, 4 stationnements Ici, on ne parle pas simplement de superficie. On parle d'espace de vie. Un lieu idéal pour une grande famille, recevoir, travailler, accueillir un proche… L'appartement principal de 163 m², un vrai 6/7 pièces, offre cinq chambres, une belle séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, une cuisine de très belle qualité ouverte sur un vaste salon-séjour avec sa cheminée en insert (56 m2), une salle de bains, une salle d'eau et de très nombreux rangements. Puis, un véritable appartement 2 pièces de 43 m² complète cet ensemble avec son salon-séjour, sa cuisine équipée, sa chambre et sa salle de bains, ainsi qu'une terrasse couverte de 22 m². Avec sa triple orientation est-sud-ouest, l'ensemble est baigné de lumière tout au long de la journée. Les balcons filants, les terrasses et la vue dégagée prolongent les pièces de vie et donnent une sensation de liberté et d'harmonie au cœur de la ville sans vis-à-vis direct, et au calme. Climatisation, stores électriques et double vitrage assurent confort et bien-être. Aujourd'hui, vous profitez des 206 m² dans leur totalité. Demain, si votre projet évolue, chaque partie peut retrouver son indépendance. La résidence datant de 2011, aucun gros travaux n'est à prévoir. 3 caves complètent ce bien, ainsi qu'une borne de charge privative pour véhicule électrique. Proche du centre historique de Colmar (environ 15 minutes à pied), avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'A35, cet appartement est fait pour ceux qui ne veulent plus avoir à choisir entre espace, confort et emplacement. Disponible dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3424