À vendre – appartement t3 à la ricamarie – 55 000 €

Rue de la Libération, La Ricamarie Vous recherchez un appartement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée. Les atouts du bien : * Superficie de 57 m² * Séjour lumineux avec accès au balcon * Cuisine ouverte entièrement équipée * 2 chambres * Salle de bains et WC séparés suspendus * Cave électrifiée * Place de parking sécurisée avec portail électrique * Interphone avec badge * Double vitrage et stores à toutes les fenêtres * VMC et fibre optique installée * Chauffage au gaz * Classe énergétique D Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir ! Emplacement idéal : à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun, à environ 10 minutes de Firminy et du centre-ville de Saint-Étienne. Prix de vente : 55 000 € Informations complémentaires : * Taxe foncière : 870 €/an * Charges de copropriété : environ 475 €/trimestre * Possibilité de vendre l'appartement meublé * Aucune procédure en cours * Diagnostics et documents disponibles, DPE de l'immeuble en cours Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914123385