Maison familiale avec deux logements independants

Cusset (03 ), dans un quartier calme et verdoyant / A proximité des lycées , des commodités du centre-ville & du centre hospitalier / Spacieuse maison familiale de 196m2 composée de 2 logements indépendants et communicants sur un joli terrain de 1 067m2  / Au RDC : un logement indépendant de 69,56m2 accessible par sa propre entrée / Il comprend : Cuisine, séjour lumineux de 23m2 , 2 chambres , salle de bains et WC séparé / A l’étage du logement principal de 126m2  vous y trouverez : Une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 28m2 , 3 chambres (11, 12 et 13m2) , 1 dressing , 1 salle de bains et 1 WC indépendant / Au 2ème niveau : Une grande chambre, 1 WC avec lave-mains et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire / La maison dispose d’un garage, de 2 caves et d’une petite dépendance / Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois dans le logement principal. / Chaque logement a son ballon d’eau chaude / Double vitrage PVC / DPE : D / Tout à l'égout / IF : 1 980€
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 410 € et 3 330 € (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : [Coordonnées masquées] / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843 342 122.
Référence annonce : LC5381 / Le prix de 247 000 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5%