Réf. : 2355 - Vente appartement 3 pièces + mezzanine avec parking, magnifique vue sur le Port, secteur Avant-Port !

EXCLUSIVITÉ SOGEPRO COUP DE CŒUR Le Cap d'Agde, secteur Avant-Port, à quelques pas de la plage, des commerces et des Falaises. Dans une résidence recherchée et sécurisée. Au 3ème et dernier étage, un bel appartement de type 3 PIECES de 52,32 m² Loi Carrez + MEZZANINE basse, bénéficiant d'une double orientation et d'une loggia offrant une superbe vue dégagée sur le Port et la Mer. Cet appartement traversant et situé en angle comprend : 2 véritables chambres avec vue sur le port, une salle d'eau avec fenêtre, des WC indépendants et une grande pièce à vivre lumineuse avec belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine entièrement équipée avec lave-linge et s'ouvrant sur une loggia exposée PLEIN SUD, équipée de stores bannes. À l'étage, une chambre avec vélux ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en rangement ou en couchage d'appoint, également avec vélux. Nombreux rangements et menuiseries en double vitrage. Un emplacement de PARKING privatif complète ce bien. En bon état général, ce logement est idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Un dépaysement garanti. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 179. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 670 €. Honoraires à la charge du vendeur.