Villa ancienne parc de royan 100 m plage

A 100 m de la plage et 400 m des commerces, dans le quartier recherché du Parc à Royan, cette villa ancienne 5PP pour 119 m2 habitables environ séduit par son charme et ses espaces offrant de multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain clos de 430 m2, elle dispose également d’un studio attenant et communicant, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un salon, une cuisine aménagée ouvrant sur la cour ainsi qu’une pièce de dégagement.À l’étage, un palier bénéficiant d’un aperçu mer distribue trois chambres dont deux avec aperçus mer et une avec placard, une salle de bains et des WC.
En rez-de-chaussée, le studio comprend un salon, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Une chambre d’été chauffée et indépendante complète l’ensemble.
La villa dispose également d’un sous-sol, d’un abri pour voiture et d’un chauffage central au gaz de ville. Une propriété de caractère à découvrir pour profiter du cadre de vie royannais et de ses espaces complémentaires.
Prix 624 000 € dont honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 4 % TTC soit 24 000 € (600 000 € hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires :https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/
Risques :www.georisques.gouv.fr