AVENUE DU BEL AIR - Élégance haussmannienne à deux pas de la place de la Nation

EN EXCLUSIVITE - Avenue du Bel Air - À proximité immédiate de la célèbre place de la Nation, l’agence Jaconelli Immobilier vous propose de découvrir cet élégant appartement traversant de 75m2 au sol (69.55m2 carrez et 5.45m2 de chambre de bonne), situé au 3eme étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien de standing, parfaitement entretenu. Bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle, son parquet et le charme intemporel de l’ancien. En bon état général, il offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de chaque espace. L’entrée dessert une cuisine équipée, un double espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger, une chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Un balconnet vient agréablement compléter cet ensemble. Les fenêtres ont été remplacées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une cave en sous-sol ainsi qu’une chambre de bonne située au 6eme étage viennent enrichir ce bien et constituent de précieux espaces complémentaires. La copropriété, de belle facture et soigneusement entretenue, dispose d’une cour intérieure, d’un local à vélos et d’un accès sécurisé avec vidéosurveillance. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la place de la Nation, permet de bénéficier d’une excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes de métro 1, 2, 6 et 9 ainsi qu’au RER A. Commerces, services et vie de quartier participent pleinement à l’attractivité de cette adresse parisienne recherchée. Un appartement de caractère réunissant charme haussmannien, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour les amateurs d’élégance parisienne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l’agence Jaconelli Immobilier au [Coordonnées masquées].