Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Tournus (71700)

Maison jumelée de 1983, en parpaing enduit, de 99 m² habitables environ sur deux niveaux, l'ensemble sur un terrain entièrement clos de 431 m². L'habitation comprend : au rez-de-chaussée, une petite entrée, une cuisine aménagée avec porte fenêtre en PVC donnant sur une véranda chauffée, un séjour/salon avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin, des toilettes séparées. Accès au petit garage. Au-dessus : palier desservant trois chambres avec placards muraux, salle d'eau et toilettes séparées. Petite dépendance séparée et cabanon en tôle au fond du jardin. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec des radiateurs. L'isolation est partielle, les huisseries sont en double vitrage bois avec volets bois (datant de la construction). La véranda en double vitrage PVC est plus récente. L'assainissement est relié au tout à l'égout. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation pour l'amélioration de la performance énergétique. Le terrain est paysagé, arboré et clos de haies avec portail extérieur et avancée protégeant l'entrée de la maison. L'ensemble se situe dans un quartier résidentiel de Tournus, dans une impasse très calme. Les commodités et commerces de Tournus sont accessibles à pied. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Delphine RECOUVROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 569 390