Maison ancienne 146m2

MAISON COUP DE CŒUR ROZAY-EN-BRIE
Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous en Seine-et-Marne cette charmante Maison en pierres de 145 m2 habitables, située dans la ville dynamique & paisible de Rozay-en-Brie (77540).
Cette authentique Maison briarde se compose comme suit,
Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un agréable séjour muni d'un poêle à bois, un espace salle à manger lumineux avec pompe à chaleur reversible (espace de vie de + de 67 m2), une cuisine spacieuse de 22 m2 aménagée & équipée et une salle d'eau avec WC.

A l'étage : un couloir dessert 3 chambres indépendantes dont une suite parentale et une chambre avec son dressing. (Deux chambres de plus de 17m2 et une de 7.35m2 qui fait office de chambre d'enfant ou bureau.

À l'extérieur : vous profitez d'un jardin entièrement clos, le tout édifié sur une parcelle de 1344 m2 pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
En dépendances, vous profitez d'un grand garage d'environ 55m2 avec porte motorisée, d'un atelier avec pièce d'eau attenante et un abri au fond du jardin sur dalle béton.
De plus, une superbe grange indépendente de 45m2 déjà raccordée en eau & en electricité compléte ce bien. (Possibilité de divers projets : stockage, studio etc...).

Les +++ :
Bon DPE (Classe C)
Huisserie en Double vitrage à isolation renforcée PVC + oscillo-battantes
Pompe à chaleur dans le séjour et poële à bois, VMC Hygro simple flux
Assainissement collectif, raccordée à la fibre optique.
Portail & porte du garage motorisées.

POSEZ VOS VALISES et profitez de ce havre de paix !

Située à Rozay-en-Brie, tous commerces sur place, école, collège et lycée. Nationale 4 pour accès PARIS en quelques minutes.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON
À NANGIS Depuis 1984 ! AGENCE BOURILLON : [Coordonnées masquées]