Maison 1 pièce 224 m² à vendre à Mercy-Le-Bas (54960)

Bâtiment industriel à réinventer – Un potentiel exceptionnel ! Venez découvrir ce bâtiment industriel ancien de 223m2, offrant de très beaux volumes et un potentiel incroyable pour donner vie à vos projets les plus ambitieux ! Situé à Mercy-le-Bas sur une magnifique parcelle de 42 ares, ce bien atypique séduira les amateurs de grands espaces, les investisseurs et tous ceux qui recherchent un lieu unique à façonner selon leurs envies. Un bâtiment aux multiples possibilités : - Largeur 12,51m - Longueur 16.54 - Hauteur sous charpente 7.20m au plus haut 6.10 au plus bas. À l'extérieur : - Une vaste parcelle de 42 ares constructibles offrant de belles perspectives d'aménagement, ou de division sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Les raccordements : * Bâtiment viabilisé en eau. * Raccordement à l'électricité. * Raccordement au tout-à-l'égout. 179 500€ FAI Bien non soumis à DPE. Un environnement sans voisins aux alentours, pour profiter d'un cadre privilégié et laisser libre cours à vos projets. Un espace idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet de rénovation. La possibilité d'imaginer la création d'un bien d'exception, atypique et plein de caractère, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Vous n'avez plus qu'à créer ! Ce bien est une véritable page blanche pour celles et ceux qui souhaitent sortir des sentiers battus. Vous avez un projet de stockage ? Un besoin d'espace pour votre activité ? L'envie de transformer un ancien bâtiment industriel en un lieu de vie hors du commun ? À vous d'imaginer, de concevoir et de vous amuser ! Laissez parler votre créativité et révélez tout le potentiel de ce lieu singulier. Ici, tout est à repenser, à réinventer et à façonner selon vos envies. * La bâtisse a été désencombrée par L'IA mais sera totalement vidée pour la vente. Mercy-le-bas se situe à : 30min de Esch-sur-Alzette, 20min de Longwy, 9min de Landres, 45min de Luxembourg ville, 15min de Longuyon. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour un RDV ou une visite, contactez l'agence. Découvrez l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu ou immo-vanessa.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mme TANCREDI Vanessa, agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514202324