T3 a renover avec cour privative / saint-lambert / endoume 13007 marseille.

A deux pas de la mer et du très recherché quartier d’Endoume, SIGA Côté Sud vous propose un appartement traversant T3 de 65 m2 env (loi Carrez) plus cour privative.
En rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d’un véritable atout : une agréable cour privative d’environ 12 m2, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, apportant une touche de confort et de bien-être rare en cœur de ville.
Cet appartement à rénover se compose actuellement d’une pièce à vivre de plus de 30m2 orienté sud, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi q’un WC indépendant.
L’immeuble, en bout d’impasse, a fait l’objet d’une rénovation complète: façade, toiture et parties communes.
La localisation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, plage des Catalans, transports en commun, cabinets médicaux et établissements scolaires..
Prix de vente : 270 000 €, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C (estimation après travaux). Quote-part mensuelle des charges estimée à 60 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 131[Coordonnées masquées]3340. Téléphone : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées].