Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Cournonterral (34660)

MAISON FAMILIALE DE 132 M² AVEC 4 CHAMBRES, PISCINE ET JARDIN ARBORÉ – ENVIRONNEMENT CALME Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des commodités du village, des écoles, de la pharmacie et du pôle médical, découvrez cette agréable maison familiale de 132 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 607 m² avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié. Construite en 1982, cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'un jardin verdoyant sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine rénovée et d'une agréable véranda réalisée en 2022, accueillant aujourd'hui la salle à manger. Véritable prolongement de la maison, cette extension offre une belle ouverture sur le jardin et permet de profiter pleinement de la vue sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards, offrant une configuration idéale pour une famille. Une salle d'eau rénovée complète les prestations de la maison. Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de trois climatisations réversibles réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, d'une cheminée avec insert installée en 2016 ainsi que d'une isolation des combles par projection. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Le jardin arboré, agrémenté d'un bassin d'ornement, offre un véritable espace de détente à l'abri des regards. Vous profiterez d'une grande piscine de 10 x 5 mètres avec plongeoir, idéale pour les belles journées estivales, ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 10 m² et d'un espace barbecue pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : local technique de piscine, abri de jardin et abri à bois, offrant de précieux espaces de rangement. Un garage d'environ 18 m² ainsi qu'une possibilité de stationnement extérieur viennent parfaire les prestations de cette propriété. Habitable immédiatement, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant beaux volumes, confort, jardin arboré et grande piscine, le tout dans un environnement paisible à proximité immédiate de la vie du village. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 34[Coordonnées masquées]02 639