Beaumes-de-Venise - Villa d'architecte de 180 m², 3 chambres, Jardin, Garage, Piscinable

VUE PANORAMIQUE - ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PISCINABLE - EXTENSION POSSIBLE Rare sur le marché, cette villa d'architecte de 2020 aux lignes épurées et au toit plat conjugue élégance contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre privilégié pour faciliter la vie au quotidien. Son atout majeur : une vue panoramique exceptionnelle sur les plus beaux reliefs de Provence ainsi que sur les ruines du château. Une perspective rare, véritable tableau vivant qui accompagne chaque moment de la journée. DES VOLUMES GÉNÉREUX, OUVERTS SUR L'HORIZON Au rez-de-chaussée, une spectaculaire pièce de vie de 81 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse panoramique de 43 m². Un prolongement naturel pour recevoir, partager et profiter pleinement de cette vue rare. Une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et WC complète ce niveau, offrant un confort de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, vous découvrirez une chambre de 17 m² avec balcon privatif et vue dégagée, ainsi qu'un bureau de 28 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. DES PRESTATIONS TECHNIQUES A LA HAUTEUR DE L'ARCHITECTURE Pensée pour conjuguer esthétique et performance, la villa bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisations réversibles, huisseries aluminium, brise-soleil orientables, moustiquaires coulissantes, escalier en béton ciré, rangements sur mesure, alarme, portail automatique, adoucisseur d'eau et ballon thermodynamique. Un garage de 35 m², un abri voiture et un espace cellier/buanderie de 14 m² viennent compléter les prestations. UN HAVRE DE PAIX AUX ACCENTS PROVENÇAUX ET SANS VIS A VIS Avec ses oliviers, ses figuiers, ses lauriers et son jasmin parfumé, le jardin paysagé vous enveloppe dans une atmosphère typiquement provençale, propice à la détente et aux moments précieux. Et si vous alliez encore plus loin ? Le terrain piscinable permet d'imaginer un véritable espace de détente, tandis que la terrasse est conçue pour accueillir un jacuzzi. De quoi créer un cadre de vie encore plus exclusif, pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE Les commodités accessibles à pied et Avignon TGV à seulement 35 minutes offrent un équilibre recherché entre confort quotidien et mobilité. L'accessibilité PMR constitue un atout supplémentaire. Il ne vous reste plus qu'à vous projeter ! et à venir découvrir ce cadre de vie unique ! Contacter notre équipe au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Réf 1870 Carole COMPIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879710051 - AVIGNON.