Appartement 2 pièces 66 m² à vendre à Chateau-Thebaud (44690)

Dans une résidence de 2018, au coeur du bourg, cet appartement du 1er étage vous évite la voiture, les escaliers et les gros travaux. Un ascenseur dessert l'étage.
Un séjour de près de 39 m² avec cuisine ouverte. C'est la grande pièce de vie qu'on ne trouve plus dans le neuf. Elle ouvre sur une terrasse privative de 20 m², idéale pour les repas dehors.
Une chambre, un bureau, une buanderie. Le bureau de 6,5 m² permet de télétravailler sans empiéter sur la pièce de vie. La buanderie sépare le linge du reste. Il y a aussi une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage fermé de 21 m². Il est rare en centre-bourg et peut servir de voiture, d'atelier ou de stockage.
Vous profitez aussi de :

volets roulants électriques
chauffage électrique individuel, sans chaudière à entretenir
interphone
construction de 2018 et normes récentes
commerces et services à pied

Idéal pour une première acquisition, une retraite sans escalier ou un investissement locatif. Les charges sont modérées.
Surface loi Carrez : 66,36 m².
Copropriété de 8 lots d'habitation et de locaux professionnels (14 lots avec les garages). Quote-part moyenne annuelle de charges courantes : environ 1 245 EUR (budget prévisionnel). Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures en cours. Informations détaillées sur demande.
Prix : 168 500 EUR honoraires d'agence inclus, soit 160 000 EUR net vendeur. Honoraires de 8 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite et / ou des renseignements, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Réf 1944C
.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Honoraires : 5.31 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_48805_34079341)