Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Paris-19e (75019)

Un balcon à Paris, au 6e étage, avec ascenseur.

Au coeur du 19e arrondissement, avenue Secrétan, ce studio de 15,59 m² Carrez offre ce qui se fait rare : de la lumière, de la hauteur et un vrai extérieur pour prendre l'air, un café le matin ou un verre le soir au-dessus des toits.

L'appartement profite d'un plan bien pensé, sans perte de place, qui permet de distinguer naturellement les espaces nuit, vie et cuisine. Un rafraîchissement est à prévoir : l'occasion idéale de l'aménager entièrement à votre goût, de choisir vos matériaux, vos couleurs, d'optimiser chaque mètre carré avec du mobilier sur mesure et de créer un cocon qui vous ressemble, sans payer la déco de quelqu'un d'autre.

Atout précieux dans un petit espace : une cave complète le bien. Valises, vélo, affaires de saison, tout trouve sa place et le studio reste dégagé.

Côté quartier, tout est à pied : le parc des Buttes-Chaumont, la Halle Secrétan et ses commerces, le bassin de la Villette et le canal Saint-Martin. Métros Bolivar (7bis) et Jaurès (2,5, 7bis) à proximité immédiate, pour rejoindre le centre de Paris en quelques minutes.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.

Prix : 159 000 ¤ honoraires inclus.
Copropriété de 100 lots, aucune procédure en cours. Charges : 206 ¤ / mois, soit 2 472 ¤ / an (chauffage collectif). DPE en cours de réalisation.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92429_34082813)