Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Bordeaux (33000)

Une maison bordelaise pleine de charme, au calme . Derrière sa façade en pierre, cette maison séduit par son authenticité : belle hauteur sous plafond, parquet ancien et cheminées décoratives lui confèrent une élégance intemporelle.
Au rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour qui s’ouvre sur un ravissant jardinet végétalisé exposé plein ouest, sans vis à vis, véritable havre de paix.
À l’étage, deux chambres avec balcons et une salle de bains composent un espace nuit plein de charme.
En sous-sol, une cave saine offre un espace buanderie et rangement, ainsi qu’une pièce idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.
Un emplacement recherché, à proximité de la rue de Pessac, des écoles réputées et des transports en commun.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1880 Euros/an (année de référence 2023)