Maison 10 pièces 304 m² à vendre à La Reole (33190)

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE UNIQUE EXCLUSIVITE. Anastasia VEREMEENCO vous présente cette propriété de caractère exceptionnelle, située sur les hauteurs de La Réole, à moins d'une heure de Bordeaux. Identifiée au patrimoine local comme bâtisse remarquable , cette demeure en pierre, dont la construction remonterait à 1615 se distingue par son architecture unique, ses deux tourelles et son élégance intemporelle. Entièrement rénovée dans sa partie habitable, elle développe près de 300 m² de confort et de caractère : entrée accueillante, deux salons dont un avec sa salle à manger et l'insert bois, une cuisine indépendante, cinq chambres, deux grandes salles d'eau dont une avec dressing, deux WC, un bureau en mezzanine et une salle de sport. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 11 400 m² de parc, à l'abri des regards, une piscine aux dimensions généreuses et une vue remarquable sur la vallée. L'ensemble se prolonge par près de 600 m² de dépendances en pierre, dont les toitures et les pierres apparentes ont été restaurées. La seconde tourelle reste à réhabiliter. Résidence familiale d'exception, projet de réception, activité professionnelle ou développement touristique : ce domaine ouvre le champ des possibles pour les acquéreurs en quête d'un patrimoine à faire vivre. Prestations : pompe à chaleur, insert à bois, DPE C. Aucun travaux à prévoir dans l'habitation, hors aménagements souhaités. Un bien rare, une architecture remarquable, un domaine aux multiples possibilités. Un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Prix : 832 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires charge acquéreur de 32 000€ TTC) Visites sur présentation d'une pièce d'identité et d'éléments permettant d'apprécier la faisabilité financière du projet. Confrères : merci de ne pas solliciter directement les propriétaires. Je suis ouverte au partage d'affaires et à toute collaboration professionnelle. Anastasia VEREMEENCO, joignable au [Coordonnées masquées]Ce bien vous est présenté par Anastasia Veremeenco - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 106135015.