Environnement de qualité!

Située à flanc de colline cette maison a tout pour vous séduire!!! Des volumes généreux, une vue exceptionnelle, un terrain de plus de 5 000m2 et surtout le calme absolu! Cette propriété est élevée sur sous-sol total compartimenté en garage 2vl, chaufferie, atelier, cave et buanderie. De plain-pied vous trouverez une belle entrée desservant un séjour double avec accès véranda, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l’étage une chambre. Gros potentiel avec un grenier aménageable de plus de 70 m2. Dépendance. Cette maison est édifiée sur un fabuleux terrain comprenant une partie potager et même une partie boisée!!! Toutes ces caractéristiques font de celle-ci un bien unique sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ». Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 6 710€ et 9 120€/an. Moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Depuis le 1er janvier 2026, le facteur de conversion de l’énergie finale en énergie primaire de l’électricité a fait l'objet d'une modification, conformément à l’arrêté du 13 août 2025. Votre DPE est concerné par cette modification. La consommation en énergie primaire de votre DPE est modifiée. Votre étiquette DPE est susceptible d’évoluer. Les autres informations contenues dans votre DPE ne sont pas modifiées. Celle-ci répond aux dispositions réglementaires mentionnées dans l’arrêté du 13 août 2025.