Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Rennes (35200)

En exclusivité – T3 lumineux au 11? étage – Rennes Sud Situé au coeur du quartier Rennes Sud, au 11? étage d'une copropriété de 12 étages, découvrez cet appartement T3 offrant une luminosité remarquable et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante de belle taille ainsi que d'une salle de bains. Un appartement à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos envies ! Son agencement, ses volumes généreux et sa luminosité constituent de véritables atouts pour imaginer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : commerces au pied de la résidence, métro à proximité et toutes les commodités accessibles à pied. Un secteur idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier et faciliter les déplacements au quotidien. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement à valoriser, ce bien offre une belle opportunité dans un quartier pratique et bien desservi de Rennes. Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Camille ROCCON Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !