Maison 7 pièces 153 m² à vendre à Saint-Quentin-En-Tourmont (80120)

Située à Saint-Quentin-en-Tourmont, au coeur de la Baie de Somme, découvrez cette maison de campagne offrant environ 153 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 145 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie de plus de 37 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Un véritable atout : un studio attenant offrant un potentiel de revenus locatifs ! Cet espace comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il représente une belle opportunité pour développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de plus de 7 000 m², offrant un cadre naturel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance d'environ 18 m² complète l'ensemble. Les atouts de cette propriété : - Terrain arboré de 7 145 m² - Environ 153 m² habitables - 5 chambres au total - Studio attenant avec potentiel de revenus locatifs - Chauffage par géothermie - Excellente performance énergétique : DPE A - Environnement calme et verdoyant Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'espace ou les acquéreurs souhaitant associer résidence principale et projet locatif, au coeur de la Baie de Somme. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Charlotte ISRAEL Agent commercial (Entreprise individuelle)