Appartement neuf de standing , 116m2 - 3 chambres - terrasse - vue mer - garage

A seulement 2 minutes à pied de la plage du Trez Hir, découvrez ce superbe duplex neuf de 116,40 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses prestations modernes et sa terrasse de 17 m². Un agencement idéal sur deux niveaux : Au premier niveau : - Une entrée avec placard - Une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse de 17 m² avec vue mer - Une arrière-cuisine - Une chambre - Une salle d'eau -Un dressing A l'étage : - Une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies - Deux chambres, dont une bénéficiant d'une vue mer, chacune disposant de son espace dressing - Une salle d'eau - Un WC Des prestations pensées pour votre confort : -Pompe à chaleur avec radiateurs -Menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques -Résidence sécurisée par un portail électrique -Ascenseur et normes PMR -Un box fermé pour votre véhicule + une place de stationnement extérieure -Une grande cave Un bien rare sur le secteur ! Que vous recherchiez une résidence principale pour profiter d'un cadre de vie privilégié en bord de mer, ou un pied-à-terre pour vos séjours sur la côte, ce duplex réunit confort, espace et emplacement de choix. Prix : 540 800 euros Contactez Galvaing Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.