Local d'activité Varennes Vauzelles 134 m2

VARENNES-VAUZELLES ? VENINGES ANCIENNE PHARMACIE ? LOCAL COMMERCIAL DE 134 M² Une belle opportunité pour implanter votre activité ! Situé à Veninges, sur la commune de Varennes-Vauzelles, ce local commercial, anciennement occupé par la pharmacie de Veninges, développe une surface d'environ 134 m² et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 10 mètres, offrant une belle visibilité. Il se compose d'une vaste pièce principale d'environ 100 m², équipée de placards de rangement et d'un point d'eau, d'un bureau indépendant de 10 m², ainsi que de WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. A l'arrière, vous trouverez un espace kitchenette avec point d'eau et plaques de cuisson, une salle d'eau avec douche et WC. Une mezzanine complète l'ensemble, tandis qu'une entrée secondaire sur le côté dessert la chaufferie et permet l'accès au grenier. Côté équipements : Climatisation réversible par unités plafonnières. Menuiseries double vitrage. Vitrine de 10 mètres linéaires. Accès PMR. Un local offrant de multiples possibilités d'exploitation : commerce, activité libérale, bureaux ou services, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle surface à exploiter et à aménager selon votre projet professionnel ! Stationnement facile ! A découvrir avec GB Immobilier !