Maison 2 pièces 31 m² à vendre à Lezennes (59260)

EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO LEZENNES Limite Villeneuve d'Ascq à proximité de la rue Faidherbe, des commerces, écoles, et des transports en commun. ( bus + métro ) Maison de 31 m2 + Jardin arboré + Cave voûtée A découvrir, charmante maison de ville 1930 de type T2 de 31 m2 habitable nichée dans une petite cour calme en retrait de rue. Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: Un séjour lumineux avec coin cuisine ouverte. Fenêtres double vitrage avec volet roulant électrique. La cuisine possède de nombreux rangements, meubles haut et meubles bas. Équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, une hotte, un évier et une crédence mural en carrelage. À l'étage : Une chambre Une pièce de rangements dressing Une salle de bain comprenant une douche, un meuble vasque, un miroir. Salle de bain à rafraîchir une superbe cave voûtée en briques offrant un bel espace de stockage supplémentaire Un jardin détaché de la maison, arboré et verdoyant avec un figuier, véritable écrin de verdure au calme absolu, Idéal pour vos barbecues d'été. Maison actuellement louée 620 € par mois 7 440 € an rentabilité 6,83 % Le Locataire est en place depuis 4 ans. Possibilité d'avoir la maison libre d'occupation à partir du mois de mars. Caractéristiques supplémentaires du bien: Electricité avec disjoncteurs Chêneaux récent en zingue Fenêtres pvc double vitrage Volet roulant électrique Cumulus récent Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'un appartement, d'une première acquisition ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif. Prix: 109 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: [Coordonnées masquées] VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE secteur: Lezennes, Ronchin, Lesquin, Lille, Hellemmes Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]000060