Villa 310 m² divisée en deux appartements Piscine et vue dégagée — Terrain de 1 076 m²

Dans le quartier résidentiel des Hauts de Madiana, villa de 310 m² sur un terrain de 1 076 m², à quelques minutes de la plage de Madiana et de Fort-de-France. Une grande galerie créole couverte ouvre de plain-pied sur un deck bois et une piscine orientée plein sud, face à un vallon planté de flamboyants, sans vis-à-vis. La villa est divisée en deux appartements pouvant être occupés de façon totalement indépendante : - un T4 avec séjour en mezzanine, trois chambres climatisées, salle d'eau à l'italienne, dressing et deux terrasses ; - un T5 sur deux plateaux avec entrée indépendante, trois chambres dont une suite, séjour-cuisine et terrasse de plain-pied sur la piscine. S'y ajoutent une chambre indépendante avec salle d'eau, deux garages, une remise et un abri voiture. Vendue libre. Potentiel locatif estimé à 1 500 euros par mois sur le T4 en location longue durée. Surface de plancher de 310 m² relevée au diagnostic du 09/02/2026. Prix : 580 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE Martinique : B, 122 kWhEP/m² par an. Taxe foncière 2025 : 4 136 euros.  Diagnostics communiqués sur demande. Visites sur rendez-vous.