Ferrié / Stalingrad : superbe T2 traversant en dernier étage avec balcons et vues panoramiques

Exclusivité - rue de Stalingrad, à proximité de la rue des Déportés et de la place Gustave Rivet, proche de toutes commodités (commerces, tram, pistes cyclables, écoles) : au huitième et dernier étage d'un immeuble ravalé, sécurisé et bien tenu : appartement de type T2 de 39m2 traversant est/ouest, avec deux beaux balcons de part et d'autre, offrant une intimité totale sans vis-à-vis avec de superbes vues panoramiques sur tous les massifs.
Galerie photos et visite virtuelle sur demande.
Entrée avec placards, un coin nuit exposé Est, une cuisine équipée avec ilôt-bar ouverte sur une pièce de vie lumineuse et traversante, avec un balcon de chaque côté ; une salle d'eau, un WC indépendant. Le tout en très bon état d'entretien.
Double vitrage PVC partout, chaudière individuelle gaz. Vendu avec une cave.
DPE : F (365), GES : F (80) de par son emplacement en dernier étage, coûts annuels estimés d'énergie entre 1329€ et 1799€. La copropriété autorise la pose de pompes à chaleur.
Charges 36€/mois incluant l'eau froide. Taxe foncière 1039€. Copropriété de lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au [Coordonnées masquées].