Appartement rénové avec terrasse, grande cour privative et stationnement à Sainte-Foy-lès-Lyon

Situé dans un secteur recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant parfaitement connecté à Lyon.
Les lignes de bus accessibles à pied permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon ainsi que le métro d' Oullins en 15 minutes, facilitant les déplacements vers la Presqu’île et les principaux pôles d’activité.
Entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, cet appartement de 51m2 offre un agencement optimisé.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 26m2 comprenant un salon et une cuisine ouverte. La cuisine, entièrement équipée, a été réalisée avec du mobilier sur mesure par un menuisier et propose de nombreux rangements. Cet espace se prolonge sur une terrasse de 10m2 exposée au sud.
L’espace nuit comprend une chambre principale avec placards intégrés, une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains moderne avec une grande douche.
À l’extérieur, le bien bénéficie de la jouissance d’une cour intérieure d’environ 75m2, sécurisée par un portail électrique, permettant le stationnement de deux véhicules. Un cabanon de 5m2 complète l’ensemble. L’accès se fait à la fois par un portail motorisé et par une entrée piétonne indépendante.
Le confort est assuré par des équipements récents comprenant une pompe à chaleur réversible installée en 2023, une VMC, du double vitrage et des volets électriques.
Ce bien offre un cadre de vie agréable, combinant confort moderne, espaces extérieurs et stationnement, dans un secteur prisé aux portes de Lyon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez la visiter, contactez-nous :https://www.lesclesdaxelle.fr/[Coordonnées masquées] Herrault - [Coordonnées masquées]Julien Lemoine - [Coordonnées masquées]Carte professionnelle: CPI69[Coordonnées masquées]00027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne