Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Saint-Egreve (38120)

Maison de plain-pied à rénover – Exposition sud et beau potentiel IMMOYA vous propose cette maison de plain-pied de 110 m², offrant une surface totale exploitable d'environ 150 m², exposée sud et située au calme, au sein d'une zone commerçante et artisanale. Libre de toute occupation, elle offre une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image. Ses pièces spacieuses et ses grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité. À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter des beaux jours et à imaginer un espace de détente selon vos envies. Un potentiel pour conjuguer habitation et activité professionnelle : la création sur le terrain d'un espace clos supplémentaire à usage professionnel ou artisanal peut être envisagée, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel : cuisine ouverte, espace bureau, suite parentale… Son agencement de plain-pied permet de repenser les espaces en fonction de vos besoins. Vous souhaitez un projet clé en main ? Des devis sont disponibles et un conducteur de travaux connaissant le projet peut vous accompagner dans le choix des aménagements et la coordination de la rénovation. Contactez IMMOYA pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.