FRONTENARD à Vendre - ensemble immobilier avec 3 Hectares de terres agricoles, bâtiment d'exploitation et deux habitations.

Située à Frontenard, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, idéal pour un projet d'exploitation agricole ou une activité nécessitant de vastes espaces. Implantée sur un terrain de 30 984 m² comprenant des terres agricoles, la propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. L'habitation principale d'environ 97 m² se compose d'une salle à manger de 23 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine d'environ 7 m², d'une salle de bains de 7 m², d'une buanderie, d'un WC indépendant et de trois chambres dont les surfaces varient de 10 à 16 m². Un garage de plus de 20 m² complète cette partie. L'ancien gîte d'environ 60 m² comprend un séjour de près de 20 m² avec un espace salon sous alcôve d'environ 3 m², une cuisine d'environ 6 m² et une cheminée dans la pièce de vie. L'espace nuit dispose d'une chambre de 14 m² avec placard et d'une salle d'eau d'environ 3 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Une chaufferie avec évacuation, une véranda offrant une vue agréable sur les parcelles, deux garages de 15 m² et 17 m², dont un avec un sol en tomettes, ainsi qu'un grenier aménageable complètent cet ensemble. Un important ensemble de bâtiments agricoles vient renforcer l'intérêt de cette propriété. Il comprend deux stabulations d'environ 600 m² et 800 m², un hangar de 450 m² ainsi que deux silos à grains. Ces infrastructures, associées aux terres agricoles, offrent de belles perspectives pour une exploitation agricole ou une activité professionnelle nécessitant des surfaces importantes. Côté équipements, les habitations disposent d'un chauffage au fioul et de cheminées à bois. Deux compteurs électriques sont présents, permettant de distinguer les consommations des deux logements. La fibre optique est disponible et un puits est également présent sur la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries en bois à simple vitrage, équipées de volets battants en bois, ainsi que la réfection des fosses septique. Une propriété aux multiples possibilités, réunissant deux espaces d'habitation, des terres agricoles et d'importantes infrastructures d'exploitation, idéale pour concrétiser un projet agricole dans un environnement paisible. Contactez rapidement votre agence Laurent IMMOBILIER pour planifier une visite!