Bureaux Toulon 117 m2

TOULON CENTRE-VILLE ? LOCAL DE 117 m² AU 1er ÉTAGE, DOUBLE DESTINATION BUREAUX / HABITATION, AVEC DEUX TERRASSES Au coeur du quartier central et d'affaires de Toulon, découvrez ce local de 117 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une double destination bureaux ou habitation inscrite au règlement de copropriété. Grâce à sa triple orientation, ce bien profite d'une belle luminosité naturelle et offre un espace fonctionnel, adapté aussi bien à une activité professionnelle qu'à un projet d'habitation. Un agencement modulable : - Grand open space - Quatre bureaux indépendants - Deux terrasses - Sanitaires privatifs - Deux caves Des prestations appréciables : - Climatisation dans l'ensemble du local - Volets roulants électriques - Bon état général d'entretien - DPE : C Informations complémentaires : - Surface : 117 m² - Taxe foncière : 2 220 euros/an - Charges de copropriété : environ 1 300 euros TTC/an - Pas de parking privatif - Pas de cuisine actuellement - Accessibilité PMR difficile Aucune procédure en cours ni de gros travaux annoncés. Un bien polyvalent et lumineux, idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un projet d'habitation, grâce à sa double destination prévue au règlement de copropriété. Renseignements et visites : Nicolas Marcelin ? [Coordonnées masquées]. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.