Terrain 465 m² à vendre à Fronton (31620)

Terrain constructible 465 m² viabilisé et plat — Plein centre de Fronton, au calme Rareté sur le secteur ! Advance Immobilier vous présente cette belle parcelle de 465 m², idéalement située au coeur de Fronton, combinant vie à pied et sérénité absolue. Les atouts majeurs : Emplacement prime : au calme en coeur de bourg, avec accès immédiat aux écoles, commerces et transports. Prêt à bâtir : terrain entièrement plat et viabilisé (eau, électricité). Fort potentiel : 20 % d'emprise au sol permettant la construction d'une maison individuelle (de plain-pied ou à étage). Inclus dans l'annonce : découvrez parmi les photos une proposition d'aménagement virtuelle de plain-pied pour vous projeter immédiatement dans votre futur projet de construction ! Informations financières : Prix FAI : 86 110 € (Frais d'Agence Inclus) Prix net vendeur : 79 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Pour le dossier complet, le plan de bornage ou une visite du terrain : Wilmar FILLIATRE — Agent Commercial Immobilier Advance Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC : 942 113 499 — Montauban Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Wilmar FILLIATRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942113499