Propriété de caractère au cœur de 17 hectares de nature, avec maison principale, gîtes et piscine

Dans un environnement naturel préservé, cette superbe propriété se compose d’une maison principale, d’une ancienne bergerie aménagée en deux logements communicants, d’un ancien four à pain transformé en gîte (l’ensemble offrant environ 400 m² de surface habitable) d’une piscine et d’un hangar, le tout implanté sur 17 hectares de terres avec prairies, bois et truffières. La maison principale comprend en rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon très lumineux ouvert sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Une chambre, salle de bains et toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, trois belles suites dont deux avec sa terrasse privative, offrent des espaces confortables et indépendants, et une cave. L’ancienne bergerie, idéale pour l’accueil touristique, est aménagée en deux logements pouvant communiquer selon les besoins. Chaque logement dispose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’un salon et d’une suite parentale. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau viennent compléter l’ensemble. L'ancien four à pain, accueille au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, une chambre complète ce logement indépendant. Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, en privilégiant des matériaux naturels, en préservant les éléments authentiques. Elle bénéficie également d’un chauffage au sol, d’une climatisation dans certaines pièces et de poêles à bois, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Un bel espace piscine sécurisée, plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, deux puits, un hangar et poulailler offrant de la surface de stockage parachèvent les équipements de cette propriété. Un bel endroit paisible, authentique, confortable et ressourçant avec des extérieurs arborés et soigneusement entretenus. Les terres de 17 ha, dont 13ha à proximité immédiate des bâtiments se composent de bois, prés et truffières, et constituent un véritable atout. Cette propriété prête à vous accueillir, répondra à tous vos projets de résidence principale, secondaire, projet familial ou investissement touristique, à proximité de Puy-l’Evêque et des attraits du Lot