Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Le Mans (72000)

!!! Travaux raccordement au réseau de chaleur acté pour 2027 permettant de gagner un lettre au DPE !!! (projection du diagnostiqueur sous les normes actuelles). J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement baigné de lumière à proximité immédiate du secteur prisé et dynamique Croix de Pierre et du tramway !!! Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant se compose comme suit : Un hall d'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32 m² avec un balcon, un beau parquet authentique orne cette agréable pièce de vie, en face de cette dernière, une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès à un espace buanderie avec placard. Ensuite, un dégagement desservant un placard rangement, WC indépendants, une salle d'eau, un espace dressing et 2 chambres donnant sur un 2ème balcon. Enfin, 2 caves et une large place de parking privée souterraine complètent ce lot, un réel atout en centre-ville !!! Chauffage et production d'eau chaude collectifs, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques et la fibre est présente. A noter que des boitiers mis en place sur des radiateurs permettent d'individualiser les consommations de chauffage. Cet appartement est un véritable cocon, il offre à la fois la tranquillité de la vie résidentielle et la proximité avec le centre-ville. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les personnes désireuses d'un chez-soi confortable tout en bénéficiant de toutes les commodités de ce quartier convivial et recherché !! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Merci de valider un financement au prix affiché.Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 813633468.