Maison 3 pièces 96 m² à vendre à Ennevelin (59710)

Ennevelin : Nouveauté... Venez découvrir ce nouveau coup de coeur, ce petit cocon. Au coeur d'Ennevelin, avec des facilités de stationnement, cette maison rénovée en 2023 ouvre sur une pièce de plus de 25m² où tous les projets sont permis ; vous remarquerez tout de suite les vieux carrelages qui donne le ton à la suite de la visite. Un espace de plus de 40m² vous accueille ensuite avec une grande cuisine, aménagée et équipée, et un plan de travail à l'infini. Cette pièce très lumineuse où vous installerez votre séjour donne accès à la terrasse et au jardin par de grandes baies vitrées. A l'étage, 2 pièces permettront de passer de belles nuits dans une ambiance cosy : décoration moderne et vieux planchers rénovés. Dans le même esprit, la salle de bain complète l'étage. Pour plus de confort, les travaux d'une 3ème chambre (25m² de plancher) sont à parfaire. La toiture et l'isolation sont neuves, les arrivées d'eau et écoulements déjà installés. Vous ne résisterez pas à ce petit coup de coeur, venez vite le découvrir. A bientôt chez vous... Prix (honoraires d'agence inclus) : 287.900€ Taxes foncières 2026 : 823€ DPE : C / GES : D Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00192 RCP GALIAN 127 100 479