Exclusivité : Ensemble immobilier de deux maisons sur terrain de 1 570 m²

Situé au calme, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de vie avec gîte, logement d'appoint pour les proches ou investissement locatif. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes : Maison principale (63 m²) : - Une belle pièce de vie lumineuse intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte - Une chambre - Un bureau (idéal pour le télétravail ou un couchage d'appoint) - Une salle d'eau (douche) - Un cellier pratique pour le rangement Seconde maison / Gîte potentiel (40 m²) : - Une pièce de vie avec salle à manger - Une chambre confortable - Une salle d'eau (douche) Un accès direct à un grand préau de 46 m² , parfait pour les repas en extérieur Extérieur : Une parcelle arborée et close de 1 570 m², sans vis-à-vis direct. L'ensemble bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à ses dépendances. Extension de la maison principale : Une partie des dépendances est directement attenante à la première maison, offrant ainsi la possibilité d'agrandir facilement la surface habitable selon vos envies. Évolution de la seconde maison : La seconde habitation dispose également d'une belle marge de développement, avec notamment la faisabilité de créer un étage supplémentaire pour augmenter sa capacité d'accueil. Chez LADN-IMMO, chaque contact compte : notre équipe est joignable du lundi au samedi, de 8h à 19h. #LD (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lenny DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108 802 349 - TOURS.