Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Reims (51100)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle terrasse privative prolongeant directement le séjour. Les + du bien • Dernier étage • Trois chambres, dont une avec dressing • Spacieux séjour lumineux donnant directement sur la terrasse • Cuisine indépendante avec accès à l'extérieur • Terrasse privative, idéale pour les moments de détente et de réception • Cellier indépendant • Nombreux placards et rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve à taille humaine • Architecture contemporaine élégante • Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres • Volets roulants électriques • Menuiseries extérieures teintées bronze • Contrôle d'accès par vidéophone • Cour intérieure paysagée • Prestations soignées et personnalisables Commodités à proximité • Centre-ville de Reims à proximité immédiate • Place d'Erlon à 500 m • Parc de la Patte d'Oie à quelques pas • Gare de Reims Centre accessible depuis le quartier • Commerces, restaurants et services à proximité • Centre des congrès à proximité • Établissements scolaires et universitaires accessibles • Paris à moins d'une heure en TGV Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jonathan Rodrigues +33(0)6.01.39.05.69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues Agent commercial (Entreprise individuelle)