Appartement 4 pièces 148 m² à vendre à La Clusaz (74220)

Un appartement neuf en duplex, moderne et lumineux, idéalement situé dans un environnement alpin recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations haut de gamme. Il bénéficie de plusieurs terrasses et balcons privatifs prolongeant agréablement les espaces de vie. Les + du bien • Duplex • Trois chambres • Vaste séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Plusieurs terrasses et balcons privatifs • Mezzanine • Buanderie • Garage privatif • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Ensemble confidentiel de seulement 11 appartements • Architecture savoyarde contemporaine • Parquet en bois noble et habillages en bois naturel • Menuiseries haute performance avec volets motorisés • Chauffage offrant une chaleur douce et homogène • Possibilité d'installation d'un poêle ou d'une cheminée • Accès résidentiel sécurisé par digicode et vidéophone • Parking en sous-sol sécurisé Commodités à proximité • Accès immédiat aux pistes et au village • Centre de la station accessible en quelques minutes • Commerces, restaurants, pharmacie, médecins et supermarchés à proximité • Domaine skiable de 132 km de pistes • Nombreuses activités été comme hiver : randonnée, VTT, golf et escalade • Annecy à environ 35 km • Genève à moins de 55 km Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mélanie Dusautoir +33(0)6.28.54.49.52 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR Agent commercial (Entreprise individuelle)