Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Noisy-Le-Grand (93160)

Appartement 4 pièces avec terrasse – Neuf Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d'un programme neuf moderne, dans un environnement résidentiel et verdoyant à Noisy-le-Grand. Vous profitez d'un séjour/cuisine lumineux, offrant un espace de vie convivial et bien agencé, ouvert sur une grande terrasse, véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, bien réparties, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Atouts du programme : Résidence à taille humaine mêlant appartements et maisons Architecture moderne avec matériaux durables (bois, lignes épurées) Îlot paysager avec espaces verts et jardins partagés Toitures végétalisées et panneaux photovoltaïques Prestations haut de gamme (parquet, carrelage grand format, cuisine équipée offerte) Normes environnementales RE2020, NF Habitat HQE Sécurité : accès sécurisé et visiophone Stationnements en sous-sol et locaux vélos Transports & commodités : RER A accessible à pied en quelques minutes Bus et axes principaux à proximité immédiate Accès rapide à Paris Commerces, écoles, crèche et équipements sportifs à proximité Quartier résidentiel recherché aux portes de la Marne Qualité de vie : Grande terrasse pour profiter de l'extérieur Cadre de vie verdoyant et apaisant Résidence pensée pour le confort du quotidien Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. +33(0)6.34.25.41.84 Monsieur PAIN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.