L'ancien moulin de Ruoms, un projet de vie aux possibilités infinies !

En exclusivité, une opportunité unique sur le secteur du Sud Ardèche, un lieu chargé d'histoire, un cadre naturel remarquable et un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos plus beaux projets. Découvrez cet ancien moulin de village à rénover, un bien atypique offrant de multiples possibilités de développement. Que vous rêviez d'un projet touristique, d'un lieu de réception, d'un établissement de caractère ou tout simplement d'un lieu de vie hors du commun, ce bien saura éveiller votre créativité et votre goût d'entreprendre . Le bien est divisé en plusieurs parties : Tout d'abord, une habitation principale d'environ 250 m² comprenant une pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, un bureau, un garage, un cellier et un atelier. Certaines pièces nécessitent quelques travaux de rénovation. Deux appartements indépendants viennent compléter cet ensemble: - Un premier appartement d'environ 32 m², prêt à être habité - Un second appartement d'environ 45 m². Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Puis, véritable cœur de cette propriété, l'ancien moulin édifié sur environ 650 m². A rénover entièrement, cet espace rare, aux volumes généreux, laisse entrevoir une multitude de projets. Enfin, la propriété bénéficie d'un hectare de terrain plat, en bordure de rivière. Rare sur le marché, cette propriété s'adresse aux amoureux de lieux authentiques, aux porteurs de projets ambitieux et à tous ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier : restaurant, gîtes, maison d'hôtes, résidence d' artistes, espace événementiel ou encore lieu de réception. Ici, les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien hors du commun ! Les plus : Proximité centre Ruoms, Grande capacité d'accueil