Maison 4 pièces 122 m² à vendre à Saint-Andre-De-Cubzac (33240)

Cette charmante maison en pierre a tout pour vous séduire ! Située en plein centre-ville de Saint André de Cubzac, à quelques pas des commerces, du marché, des écoles et de la gare, elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son charme authentique et son potentiel. Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, vient prolonger harmonieusement les espaces et vous invite à profiter de chaque saison. À l'extérieur, place à vos envies ! Vous bénéficierez d'un terrain de plus de 1 000 m², un véritable atout en centre-ville, idéal pour aménager un jardin à votre image, créer un espace détente ou laisser libre cours à vos projets. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui rêvent d'espace et d'authenticité sans renoncer à la proximité des commodités. Venez découvrir tout son charme et imaginer votre prochain projet de vie ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Toutes nos annonces sur notre site internet !