Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Hellemmes-Lille (59260)

Basile de l'agence Lilloise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cette maison de 115m2 habitables, située à la limite entre Hellemmes et Mons-en-Baroeul, à proximité des écoles, des commerces et à moins de 15min à pied des deux lignes de métro (stations 'Mons Sarts' et 'Mairie d'Hellemmes'). Après avoir passé l'entrée, avec briques apparentes, vous découvrirez tout d'abord le vaste espace de vie de près de 60m2 composé du salon avec parquet, briques apparentes et cheminée feu de bois qui vous conduira vers l'espace salle à manger, ouvert sur la cuisine, récente aménagée et équipée, très lumineuse grâce aux grandes verrières. Des wc ainsi que plusieurs espaces de rangements astucieusement aménagés complètent le rez-de-chaussée. La visite se poursuit au premier étage, où vous retrouverez le parquet d'origine et où vous découvrirez l'espace parental composé d'une première chambre de 11m2 depuis laquelle vous aurez accès au dressing. Une salle de bain complète, avec douche et baignoire, est également accessible depuis le palier ou directement depuis le dressing. Des wc séparés complète ce niveau. Le deuxième étage est occupé par deux chambres supplémentaires mansardées de 10,5m2 (15m2 et 17m2 au sol). Vous profiterez également d'un jardin d'environ 65m2, exposé Sud, avec terrasse carrelée sous pergola et petite dépendance avec électricité, idéale pour le bricolage ou pour du stockage. Une cave saine de 17m2, actuellement utilisée comme atelier, complète les prestations de cette maison coup de coeur et récemment rénovée. Nous aimons : - le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - la maison en bon état et bien entretenue avec nombreuses rénovations récentes - le vaste espace de vie - le charme avec les briques apparentes, parquets, etc... - le chauffage par pompe à chaleur et le DPE C pour des économies d'énergie ! Informations financières : - prix de vente honoraires inclus : 299.000€ HAI - prix de vente hors honoraires : 293.100€ - honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.900€ L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP [Coordonnées masquées]98